Как безопасно и выгодно приобрести квартиру

Пока наш рынок недвижимости далек от цивилизованных стандартов, к выбору квартиры нужно относиться очень серьезно и взвешенно. И в подборе жилплощади, и в покупке, и в оформлении есть много нюансов, о которых нужно знать. Часто именно незнание и спешка может привести к ошибкам, к покупке не того, что нужно, в переплате и даже к незаконной сделке. А это нервы, потеря денег и времени на разбирательства, а жизнь то проходит…
Начнем с того, какие критерии являются самыми важными для поиска жилья. Их несколько, но, пожалуй, самый решающий момент – вторичный рынок использовать или новостройки. Оба варианта имеют как свои преимущества, так и свои недостатки. Плюсы нового жилья очевидны, но велики риски обмана застройщиком, чтобы этого не случилось, нужно пользоваться услугами проверенного риэлтерского агентства. Возьмем, к примеру, недвижимость в Краснодаре на сайте https://krasnodar.etagi.com/realty/, если сравнить предложения, то больше квартир предлагают в новостройках, старый жилой фонд выглядит скудно, выбор меньше. Более того, услуги агентства при покупке квартиры в новостройке могут быть бесплатными, в чем можно убедиться, пройдя по ссылке, размещенной выше. Это тоже большой плюс приобретения новой квартиры.

приобрести квартиру


У старого фонда больше минусов, но есть и жирный плюс, ведь скорей всего квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, чем новые жилые кварталы похвастаться не могут. Это еще один важный критерий выбора жилья, умные люди покупают не метры, а район. Конечно, мы еще очень далеки от районирования, как в европейских городах, но все же в каждом населенном пункте есть более престижные (читай безопасные, комфортные) районы и менее престижные. Так что на это обращать нужно особое внимание. Возможно, пока молод, то неважно, где находится поликлиника и есть поблизости супермаркет, но со временем такие удобства будут очень кстати. Особый упор нужно делать на удобство транспортной развязки, возможность пользоваться разными видами транспорта и количеством пересадок до центра.
Еще один критерий, о котором часто забывают, это не только стоимость недвижимости, но и цена ее содержания. Отдавать предпочтение нужно квартирам в тех домах, где уже утеплены стены, используются современные энергосберегающие технологии, стоят все счетчики, есть возможность автономного отопления. В этом плане новостройки лучше, чем жилые помещения старого фонда, разве что там проведен капитальный ремонт.

приобрести квартиру


Если остались вопросы, то лучше довериться квалифицированному риелтору, это также признак цивилизованности рынка недвижимости.

Наверх